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會有人不想發財致富的嗎？但只是作夢空想沒啥路用，辛辛苦苦守著微薄薪水也只是窮忙而已！想要解套，先設法增加自己的被動收入才是正辦，這樣就可以減低主動收入的需求壓力，以便達到財務自由的目標，之後就能回歸本心做自己的主人。但是職場新鮮人還沒存夠積蓄，要有被動收入確實有點困難，這時如果擁有可以租牌的不動產證照，就可以不靠資金而有不錯的被動收益了，按照各家房仲的需求各有不同行情，不動產經紀人證照的牌價約在$6,000至$8,000元上下，若你取得證照之後，每個月的被動收入不就穩穩到手了嗎。

求學時期輕鬆考取證照，就可以快速達成財務自由

等到畢業進入職場後發現證照的好處，這時才開始準備考試就會辛苦很多，許多前輩的經驗都告訴我們，考量備考成本就一定要善用自己的長處去獲取優勢，年輕人在求學期間，記憶力絕佳就是你們的本錢，此時精力充沛注意力持久，讀書考試不過是家常便飯，一兼二顧順便考個證照並非難事，最好不要等到工作後再去忍受蠟燭兩頭燒的煎熬，而且越早取得證照就越早開始累積人生紅利，畢業後面對職場就可以有更寬廣的選擇機會，不再需要遷就不喜歡的工作，可以適性發展自己喜歡的人生規劃。

記帳士啟發興趣，由此開啟了不動產的志業

就讀中科大會計系的陳睿瑩，很自然地報考了與所學相關的「記帳士證照」，在機緣巧合下知道了更有經濟價值的不動產證照，於是在努力之下接續考取了「不動產經紀人證照」以及「地政士證照」，這是一個相當不錯的輝煌成績。這些過程也啟發了她對於不動產業的高度興趣，在擁有了業界號稱的黃金雙證之後，也順利進軍她一心嚮往的房仲業發展，畢業後不必像其他人還要煩惱工作的問題。陳睿瑩的這些經歷可謂是擅用時勢的鮮活例證，她的先見之明為自己的職涯開拓了彈性自主的光明未來。

記帳士、不動產經紀人、地政士證照，兩年內接續挑戰成功

陳睿瑩的備考過程前後只花了二年時間，就接續考取了記帳士、不動產經紀人以及地政士這三張證照，這是個相當不容易的傲人成績，考究其原因除了天資與個人努力之外，她在大三讀書時就開動了考照之旅，充分利用了本文上面所述的年輕學子優勢，也就是記憶力絕佳、精力充沛以及注意力持久的長處。剛開始的記帳士證照由於尚有科系背景加持，準備起來還算輕鬆，但接著的地政士、不動產經紀人考試就讓她付出了辛苦煎熬的代價。果然「隔行如隔山」，就讀商學科系的她要嘗試跨考一個不曾接觸過的法科領域，若沒有付出加倍的努力是不可能獲致成功的。

後續的狀況一如預期，她第一次在家翻閱教材時，通篇內容根本無法理解，當時就在思索要如何找到適合自己的研讀方式，那時即便上課時全神貫注，仍然有許多細節含糊不懂，需要再進一步設法釐清理解，就這樣搭配著上課的錄音檔反覆推究，經過不斷奮鬥才慢慢建立起各科的一些基礎。

地政士考試以54分飲恨落榜，也奠定了最後一哩路的基礎

陳睿瑩第一次面對地政士考試，雖然因為準備不足以54分的成績遺憾落榜，但是失落感並沒有擊垮她的決心，繼續打起精神準備半年後的不動產經紀人考試，她激勵自己莫忘初衷不要放棄，藉由先前地政士的基礎鋪墊，第一次挑戰不動產經紀人就順利過關，天道酬勤不負苦心人。這次不動產經紀人的成功，大大鼓舞著她再次挑戰來年的地政士考試，然後在老師教導、同學扶持，以及家人的支持鼓勵下，終於取得最後一張拼圖，在大學時就取得了三榜的傲人成績，這真是激勵人心有為者亦若是的真實勵志事蹟。

地政士和不動產經紀人證照考試都是及格制，總平均達到60分就可以過關，考試期程每年都只舉辦一次。「地政士證照」大約是在二月左右報名，六月左右考試。「不動產經紀人證照」則是在八月左右報名，十一月左右考試。有意報考者可以按照自己的情況擇一規劃，現在啟動正是時候啦。

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