近年來房市交易熱絡，不動產相關證照儼然成為新顯學。尤其實價登錄規定應由地政士申報，釋出大量需求，更讓地政士的身價水漲船高。
地政士俗稱「土地代書」，2001年10月通過「地政士法」後正名。地政士 法規定，須取得地政士執照才能執業，主要業務內容則是代辦申請土地登記移轉業務。
有地政士資格才能接受買賣雙方委託。包括買賣案件，繼承、贈與、抵押設定、信託等案件，都需要地政士進行稅務、文書的處理。
地政士的出路有2種，分別是加入地政士事務所或任職於企業。前者的地政士一般薪資3萬元起跳，一旦累積足夠經驗與人脈，可自己開業，按件計酬，1個案子可收費到1.2萬元，月入10萬至20萬元不成問題；後者則可以任職於房仲、建築公司或金融機構。
地政士考試的民法概要、土地稅法規、土地法規3科，和不動產經紀人考試重疊，許多考生會同時準備。若取得2種證照，在不動產仲介或代售業更吃香。
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